智慧物業(yè)管理平臺是當下物業(yè)管理的前沿技術(shù)工具，通過一個集成的智能化管理平臺，小區(qū)的物業(yè)管理變得輕松了許多，效率也比傳統(tǒng)的管理方式更高。本文將著重介紹智慧物業(yè)管理平臺有哪些功能模塊。

基礎(chǔ)生活服務(wù)功能

　　停車管理功能可以對小區(qū)內(nèi)的停車位進行實時監(jiān)控與管理。系統(tǒng)可記錄車位的使用情況和車主信息等，并提供車位預(yù)定、停車繳費等服務(wù)。停車管理功能讓小區(qū)的停車壓力得到了一定的緩解。

　　報修平臺讓居民只需通過手機APP或微信公眾號即可完成報修申請，系統(tǒng)會自動將申請信息傳送至物業(yè)管理人員。物業(yè)管理人員可根據(jù)報修申請的緊急程度以及維修人員的工作安排，進行智能派單，確保維修人員能夠及時抵達現(xiàn)場展開維修工作。

　　智慧物業(yè)管理平臺能夠?qū)崿F(xiàn)多種收費方式，包括微信支付、銀行代扣等，便于業(yè)主繳納物業(yè)費、水電費等費用。系統(tǒng)能夠自動生成賬單，提醒業(yè)主及時繳費，并對繳費情況進行實時統(tǒng)計與分析，給物業(yè)公司的財務(wù)管理提供參考。

　　租賃管理功能可助力物業(yè)公司更有效地管理小區(qū)內(nèi)的房屋租賃業(yè)務(wù)。系統(tǒng)能夠記錄租戶信息、租賃合同、租金繳納情況等，并提供租賃到期提醒、續(xù)租管理等服務(wù)。

　　智慧物業(yè)管理平臺還為業(yè)主提供了一個可以交流互動的平臺。平臺能夠發(fā)布小區(qū)公告、通知等信息，使業(yè)主及時了解小區(qū)的動態(tài)。業(yè)主還可在平臺上進行社區(qū)互動，如發(fā)布信息、分享生活經(jīng)驗等，增強業(yè)主之間的交流與聯(lián)系。

　　物業(yè)服務(wù)預(yù)約功能則可以讓業(yè)主能夠更加便捷地預(yù)約物業(yè)服務(wù)。業(yè)主可通過手機APP或微信公眾號在線預(yù)約保潔、維修、綠化等服務(wù)。

安防管理功能

　　智慧安防系統(tǒng)基于先進的視頻監(jiān)控、智能預(yù)警等技術(shù)，為小區(qū)、樓宇、停車場等區(qū)域進行實時監(jiān)控與安全預(yù)警服務(wù)。系統(tǒng)可通過高清攝像頭、紅外傳感器等設(shè)備，對小區(qū)內(nèi)的人員和車輛展開實時監(jiān)測。如果出現(xiàn)異常，系統(tǒng)會發(fā)出警報，并通告物業(yè)管理人員進行處理。

能耗管理功能

　　系統(tǒng)通過安裝在能源設(shè)備上的傳感器，實時監(jiān)測能源設(shè)備的運行狀態(tài)與能源消耗狀況，并將數(shù)據(jù)上傳至智慧物業(yè)管理平臺。平臺通過對數(shù)據(jù)的分析處理，可對能源消耗進行管理。比如系統(tǒng)可根據(jù)室內(nèi)外溫度自動調(diào)節(jié)空調(diào)運行狀態(tài)，達成節(jié)能降耗之效。系統(tǒng)還能對能源設(shè)備實施智能控制，防止設(shè)備在無人使用時出現(xiàn)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，降低能源消耗。

　　智慧能耗管理系統(tǒng)還可為物業(yè)公司提供能源消耗的統(tǒng)計分析報表，幫助物業(yè)公司了解能源消耗的情況與趨勢，實現(xiàn)能源的精細化管理。

　　智慧物業(yè)管理平臺的這些功能模塊，不但提升了物業(yè)管理的效率，也提升了居民的生活便捷度，對社區(qū)生活來說起著積極的作用。